在建筑行业或工程项目管理中，合同类型的选择直接影响到项目的实施效果和双方的利益关系。其中，总价合同与单价合同是两种常见的合同形式，它们各自具有不同的内涵和适用场景。

一、总价合同的内涵

总价合同是指在签订合同时，双方已经明确了工程的范围、规模以及最终的总金额。在这种合同模式下，承包商需要按照合同约定的内容完成全部工作，并承担相应的风险。一旦合同签署，无论实际施工过程中发生何种变化，除非业主同意调整，否则总价不会改变。因此，这种合同对承包商来说风险较高，但同时也提供了稳定的收益预期；对于业主而言，则可以有效控制成本预算，避免因市场价格波动而带来的不确定性。

二、单价合同的内涵

相比之下，单价合同则是根据工程量清单中的各项单价来确定总价的一种方式。在这种情况下，合同中会列出每项工作的单价，而最终结算时则依据实际完成的工作量乘以对应的单价进行计算。这种方式能够较好地应对工程变更的情况，因为当工程量发生变化时，只需重新核算新增部分即可。然而，由于单价合同存在一定的灵活性，可能导致双方在结算阶段产生争议，特别是在没有明确约定如何处理额外工作量的情况下。

三、两种合同类型的比较

从风险管理的角度来看，总价合同更适合那些设计图纸完整、技术方案成熟且风险可控的项目；而单价合同则适用于那些设计方案尚不完善或者可能面临较大变动的场合。此外，在选择合适的合同类型时还需综合考虑项目的复杂程度、市场环境等因素。

总之，无论是总价合同还是单价合同，其核心都是为了确保各方权益得到合理保障，并促进项目顺利推进。作为项目管理者，在制定合同时应充分评估各种因素，结合实际情况作出最优决策。