【2017建筑工程设计费标准是多少】在2017年,建筑工程设计费用的收取标准主要依据国家相关主管部门发布的规范文件,如《建设工程设计收费标准》等。不同类型的建筑项目、建筑面积大小、设计复杂程度等因素都会对设计费用产生影响。以下是对2017年建筑工程设计费标准的总结与整理。
一、设计费计算方式
建筑工程设计费通常按照以下几种方式进行计算:
1. 按建筑面积计费:适用于住宅、办公楼、商业建筑等常规项目。
2. 按单项工程计费:适用于特殊结构或技术要求较高的项目。
3. 按设计阶段计费:如初步设计、施工图设计等,不同阶段收费不同。
4. 按设计难度系数调整:对于技术复杂、涉及新技术或新工艺的项目,费用会适当上浮。
二、2017年设计费参考标准(单位:元/平方米)
| 建筑类型 | 设计费标准(元/㎡) | 备注 |
| 住宅建筑 | 50~80 | 普通住宅为主 |
| 办公楼 | 60~100 | 根据楼层和功能不同有所变化 |
| 商业建筑 | 70~120 | 包括商场、酒店等 |
| 公共建筑(学校、医院) | 80~150 | 结构复杂,设计要求高 |
| 高层建筑 | 100~180 | 含结构、消防、节能等设计 |
| 特殊建筑(体育场馆、展览馆) | 120~200 | 技术含量高,设计周期长 |
> 注:以上数据为2017年部分地区的参考值,具体费用需结合当地市场行情及项目实际情况确定。
三、影响设计费的因素
1. 项目规模:面积越大,设计工作量越大,费用越高。
2. 设计复杂度:如异形结构、高层建筑、绿色建筑等,设计难度增加,费用随之上升。
3. 设计单位资质:甲级、乙级设计院的收费通常高于丙级单位。
4. 地区差异:一线城市设计费普遍高于二三线城市。
5. 设计周期:时间越紧,设计单位可能提高报价。
四、设计费支付方式
- 按阶段支付:如签订合同后支付定金,初设完成后支付部分费用,施工图完成后结清。
- 一次性支付:适用于小型项目或双方协商一致的情况。
- 分期支付:根据设计进度分阶段付款,保障双方权益。
五、注意事项
- 在签订设计合同时,应明确设计范围、质量要求、付款方式等内容。
- 设计费标准可能会因政策调整或市场变化而有所变动,建议咨询当地建设主管部门或专业设计单位。
- 对于大型或复杂的工程项目,建议聘请专业造价咨询公司进行成本评估。
综上所述,2017年建筑工程设计费的标准并非固定不变,而是根据项目性质、规模、设计难度等多种因素综合确定。业主在选择设计单位时,应充分了解市场行情,合理控制成本,确保设计质量。


